Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Tiphedevej 26, 7480 Vildbjerg

Tiphedevej 26 er en landejendom med 284 m² erhvervsareal og 162 m² bolig, opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1967. Grunden består af 3 matrikler på i alt 39,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Boligareal: 162 m²; 5 enheder
Grund: 39,8 ha; 397.730 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 1967
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, tiloversbleven landbrugsbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 162 m²
Erhvervsareal: 284 m²
: 5
Højeste bygning: 8,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 397.730 m² (39,8 ha)
: 1bp, 1ci, 1fo
Ejerlav: Heden, Timring
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7480 Vildbjerg
Højde over havet: 37,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Timring-Tiphede
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.400.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.475.800 kr · vurderet areal 397.730 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2019	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2018	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2017	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2016	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2015	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2014	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2013	4.400.000 kr	1.475.800 kr	0 kr
2012	4.400.000 kr	1.475.800 kr	-550.000 kr
2011	4.950.000 kr	1.639.400 kr	0 kr
2010	4.950.000 kr	1.639.400 kr	-1.700.000 kr
2009	6.650.000 kr	2.184.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1479699.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. oktober 2020
Udstedt: 28. oktober 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 350 mm isolering.Investering 15.000 kr · sparer 8.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering.Investering 4.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering.Investering 10.900 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 5.800 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft og kvistloft med 200 mm isolering.Investering 14.200 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering 6.700 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 114.000 kr · sparer 14.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge bag radiatorer med 200 mm.Investering 4.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet staldrum med 200 mm.Investering 38.300 kr · sparer 6.800 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering 9.700 kr · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm.Investering 2.200 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af kvistfront af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lette vægge af træ med 300 mm isolering.Investering 27.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vinduer til tolags energiruder med varm kant.Investering 83.200 kr · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 16.800 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering.Investering 126.000 kr · sparer 8.600 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 8 kW, som type Vølund F1145Investering 120.000 kr · sparer 26.400 kr om året
Montering af solfanger, vakumrør til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mmInvestering 17.900 kr · sparer 36.500 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg, som Alpha2 på 22 WInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Montage af termostatventiler.Investering 1.000 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mmInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering 56.000 kr · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 25 forslag med et tal: 118.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
35 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1479699
Matrikelnumre: 1bp, 1ci, 1fo
Ejerlav: Heden, Timring
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Timring-Tiphede9333
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.136047, 8.643840
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 477.865 · N 6.221.279
Terræn (DTM): 37,1 moh.
Overflade (DSM): 37,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1479699

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1479699 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også