Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Idomlundvej 8, 7500 Holstebro

Idomlundvej 8 er en landejendom med 1.282 m² erhvervsareal og 205 m² bolig, opført i 1897. Grunden er på 5,0 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,5 mio. kr.

Boligareal
205 m²
4 enheder
Grund
5,0 ha
49.550 m²
Opført
1897
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
1,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
205 m²
Erhvervsareal
1.282 m²
4
Højeste bygning
7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
49.550 m² (5,0 ha)
2a
Ejerlav: Den østlige Del, Idom
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
39,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Idom-Råsted
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Idomlund bebyggelse167 m
  • Lundbakke landskabsform180 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,5 mio. kr
1.500.000 kr
2020
422.000 kr
422.000 kr · vurderet areal 49.550 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.500.000 kr422.000 kr
20191.500.000 kr422.000 kr
20181.500.000 kr422.000 kr
20171.500.000 kr422.000 kr
20161.500.000 kr422.000 kr
20151.500.000 kr422.000 kr
20147.400.000 kr1.731.200 kr
20137.400.000 kr1.731.200 kr
20127.400.000 kr1.731.200 kr
20118.350.000 kr1.923.100 kr
20108.350.000 kr1.923.100 kr
200911.600.000 kr2.998.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1479205.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
21. maj 2029
Udstedt
21. maj 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterfyldning af hulmur med ny isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af terrændæk iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering 40.000 kr · sparer 2.400 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 7.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1479205
Matrikelnumre
2a
Ejerlav
Den østlige Del, Idom
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Idom-Råsted9317
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.355264, 8.547141
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 472.016 · N 6.245.713
Terræn (DTM)
39,6 moh.
Overflade (DSM)
48,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1479205

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1479205 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også