Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Hærvejen 101, 7182 Bredsten

Hærvejen 101 er en landejendom med 273 m² boligareal, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 273 m²; 6 værelser
Grund: 3,8 ha; 37.790 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 1978
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: fritliggende enfamiliehus, tiloversbleven landbrugsbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 273 m²
: 1
Højeste bygning: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 37.790 m² (3,8 ha)
: 22a, 22c
Ejerlav: Sødover By, Nørup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7182 Bredsten
Højde over havet: 84,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørup
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tøsby Sø sø171 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

89.600 kr

89.600 kr · vurderet areal 37.790 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2012	1.350.000 kr	89.600 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	99.400 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	99.400 kr	-300.000 kr
2009	1.650.000 kr	132.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1467517.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. april 2035
Udstedt: 30. april 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 30.200 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 25.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af skunkrum med op til 300 mm isoleringInvestering 24.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglasInvestering 13.800 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 142.900 kr · sparer 5.200 kr om året
Etablering af vandbårne radiatorer i forgang, bryggers og badeværelserInvestering 40.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 110.000 kr · sparer 9.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 2.600 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 29.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 4,30 m dyb, fyldt ved 706 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1467517
Matrikelnumre: 22a, 22c
Ejerlav: Sødover By, Nørup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Nørup7986
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.742202, 9.322693
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 520.259 · N 6.177.435
Terræn (DTM): 84,3 moh.
Overflade (DSM): 84,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1467517

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1467517 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også