Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Jellingvej 160, 7100 Vejle

Jellingvej 160 er en landejendom med 1.839 m² erhvervsareal og 211 m² bolig, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden består af 3 matrikler på i alt 10,0 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 211 m²; 11 enheder
Grund: 10,0 ha; 99.579 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1987
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stald til kvæg, får mv., lade til foder, afgrøder mv. og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 211 m²
Erhvervsareal: 1.839 m²
: 11
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 99.579 m² (10,0 ha)
: 12a, 13au, 15eb
Ejerlav: Hover By, Hover
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7100 Vejle
Højde over havet: 48,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hover
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sophienlund naturområde196 m
Polster Bæk vandløb278 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,6 mio. kr

3.550.000 kr

2020

386.300 kr

386.300 kr · vurderet areal 99.579 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.550.000 kr	386.300 kr	0 kr
2019	3.550.000 kr	386.300 kr	+900.000 kr
2018	2.650.000 kr	162.300 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	162.300 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	162.300 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	162.300 kr	-4.000.000 kr
2014	6.650.000 kr	2.074.000 kr	0 kr
2013	6.650.000 kr	2.074.000 kr	+50.000 kr
2012	6.600.000 kr	2.068.800 kr	+50.000 kr
2011	6.550.000 kr	2.296.500 kr	0 kr
2010	6.550.000 kr	2.296.500 kr	-2.550.000 kr
2009	9.100.000 kr	3.056.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1466969.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 7. marts 2021
Udstedt: 7. marts 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodret skunk / vægge omkring værelser på 1, sal med 350 mm isolering.Investering 14.100 kr · sparer 2.900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering.Investering 19.800 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af etagedæk mod uopvarmet tagrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge over trappeopgang til 1. sal med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm.Investering 7.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af alle vinduer som kun er med to lag termoruder til nye vinduer som er med tre lag energirudeInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Montage af nye massiv, isoleret døre mod uopvarmet tagrum i værelser på 1,sal.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning udv, entredør og bagdør til nye yderdøre med tre lag energiruder.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk / trægulv i entre og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af telestater / rumføler på gulvvarmeInvestering 7.200 kr · sparer 1.400 kr om året
Montering af solfanger, vakumrør og beholder til varme og brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 11.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 23.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4.B.19 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 8,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1466969
Matrikelnumre: 12a, 13au, 15eb
Ejerlav: Hover By, Hover
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hover7906
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.731180, 9.517562
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 532.503 · N 6.176.283
Terræn (DTM): 48,3 moh.
Overflade (DSM): 78,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1466969

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1466969 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også