Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Langgade 66, 7321 Gadbjerg

Langgade 66 er en landejendom med 440 m² erhvervsareal og 150 m² bolig, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden består af 4 matrikler på i alt 16,2 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 3 enheder
Grund: 16,2 ha; 162.102 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 1965
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, tiloversbleven landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1089 · Bolig- og erhvervsområde, Gadbjerg (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
Erhvervsareal: 440 m²
: 3
Højeste bygning: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 162.102 m² (16,2 ha)
: 4a, 5s, 11, 12b
Ejerlav: Refstrup Hgd., Gadbjerg
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7321 Gadbjerg
Højde over havet: 94,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gadbjerg
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.500.000 kr

2020

766.800 kr

766.800 kr · vurderet areal 162.102 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2019	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	766.800 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	766.800 kr	-1.100.000 kr
2013	3.600.000 kr	1.002.200 kr	0 kr
2012	3.600.000 kr	1.002.200 kr	-400.000 kr
2011	4.000.000 kr	1.114.100 kr	0 kr
2010	4.000.000 kr	1.114.100 kr	-1.350.000 kr
2009	5.350.000 kr	1.484.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1466860.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. september 2017
Udstedt: 13. september 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af oliekedlen med et nyt træpillefyr med magasin og ny velisoleret varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af gulvet i tagrum med 300 mm isolering, afsluttet med en ny gulvbelægning. Alternativt kan de eksisterende gulvbrædder og indskud fjernes, og der kan isoleres mellem bjælkerne og over, således at der er 350 mm isolering. - Dette forslag sparer højde ved en evt. udnyttelse af tagrummet.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Fjernelse af cellutexpladebeklædningen og opsætning af en indvendig let væg med 175mm isolering, afsluttet med en egnet pladebeklædning.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af gulve med et nyt støbt terrændæk med gulvvarme og med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning 2- lags termoruder til lavenergiruder med varme kanter i eksist. rammer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vindue med 1 lag glas med et nyt vindue med lavenergirude, samt udskiftning af yderdør med en ny isoleret dør.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1089 · Bolig- og erhvervsområde, Gadbjerg Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,60 m dyb, fyldt ved 60 mm regn
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1466860
Matrikelnumre: 4a, 5s, 11, 12b
Ejerlav: Refstrup Hgd., Gadbjerg
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Gadbjerg7984
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.771905, 9.322572
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 520.236 · N 6.180.741
Terræn (DTM): 94,4 moh.
Overflade (DSM): 94,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1466860

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1466860 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også