Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Tykskovvej 30, Hedegård, 7361 Ejstrupholm

Tykskovvej 30 er en landejendom med 212 m² boligareal, opført i 1875 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden består af 2 matrikler på i alt 29,1 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Boligareal: 212 m²; 7 værelser
Grund: 29,1 ha; 291.269 m²
Opført: 1875; om-/tilbygget 1996
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 212 m²
: 1
Højeste bygning: 5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 291.269 m² (29,1 ha)
: 2k, 6d
Ejerlav: Hedegård By, Ejstrup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7361 Ejstrupholm
Højde over havet: 66,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejstrup
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.400.000 kr

2020

805.900 kr

805.900 kr · vurderet areal 370.466 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2019	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2018	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2017	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2016	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2015	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2014	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2013	4.400.000 kr	805.900 kr	0 kr
2012	4.400.000 kr	805.900 kr	-250.000 kr
2011	4.650.000 kr	850.400 kr	0 kr
2010	4.650.000 kr	850.400 kr	-900.000 kr
2009	5.550.000 kr	1.043.700 kr	-700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1460852.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. februar 2036
Udstedt: 3. februar 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (batts)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer -4.200 kr om året
Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m²Investering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 0 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1460852
Matrikelnumre: 2k, 6d
Ejerlav: Hedegård By, Ejstrup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ejstrup8000
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 55.967608, 9.266592
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 516.641 · N 6.202.507
Terræn (DTM): 66,0 moh.
Overflade (DSM): 71,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1460852

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1460852 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også