Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Åvej 60, Brestenbro, 8740 Brædstrup

Åvej 60 er en landejendom med 144 m² erhvervsareal og 96 m² bolig, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden består af 7 matrikler på i alt 20,0 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 96 m²; 2 enheder
Grund: 20,0 ha; 200.268 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1965
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. maskinhus, garage mv. og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 96 m²
Erhvervsareal: 144 m²
: 2
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 200.268 m² (20,0 ha)
: 1o, 13c, 13f, 13h, 13i, 16c +1
Ejerlav: Bolund, Nim
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Horsens Kommune
Postnummer: 8740 Brædstrup
Højde over havet: 68,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nim
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brunhøj landskabsform355 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.750.000 kr

2020

450.500 kr

450.500 kr · vurderet areal 200.268 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2019	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	450.500 kr	0 kr
2012	1.750.000 kr	450.500 kr	-150.000 kr
2011	1.900.000 kr	500.600 kr	0 kr
2010	1.900.000 kr	500.600 kr	-500.000 kr
2009	2.400.000 kr	667.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1460448.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. december 2030
Udstedt: 7. december 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod skunk/loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 36.300 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 5.300 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering 127.900 kr · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre som er med 1-lags glas til nye vinduer og døre som er med 3-lags energiruderInvestering 9.900 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer som er med 2-lags termoruder til nye som er med 3-lags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af dør mellem værelset på 1. sal og loftsrumInvestering 5.200 kr · sparer 300 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 162.000 kr · sparer 11.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 21.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
12 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1460448
Matrikelnumre: 1o, 13c, 13f, 13h, 13i, 16c, 75d
Ejerlav: Bolund, Nim
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0615
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Nim8055
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Horsens
WGS84 (EPSG:4326): 55.932378, 9.657567
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 541.082 · N 6.198.749
Terræn (DTM): 68,7 moh.
Overflade (DSM): 68,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1460448

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1460448 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også