Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Høje Sejetvej 3, 8654 Bryrup

Høje Sejetvej 3 er en landejendom med 786 m² erhvervsareal og 171 m² bolig, opført i 1927. Grunden består af 4 matrikler på i alt 30,0 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 171 m²; 7 enheder
Grund: 30,0 ha; 300.352 m²
Opført: 1927
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. rideskole og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: rideskole, tiloversbleven landbrugsbygning og landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 171 m²
Erhvervsareal: 786 m²
: 7
Højeste bygning: 14,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 300.352 m² (30,0 ha)
: 2c, 2f, 2h, 2n
Ejerlav: Sejt Gde., Bryrup
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8654 Bryrup
Højde over havet: 89,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bryrup
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.900.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.279.500 kr · vurderet areal 300.352 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2019	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2018	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2016	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2015	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2014	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2013	3.900.000 kr	1.279.500 kr	0 kr
2012	3.900.000 kr	1.279.500 kr	-500.000 kr
2011	4.400.000 kr	1.420.700 kr	0 kr
2010	4.400.000 kr	1.420.700 kr	-1.250.000 kr
2009	5.650.000 kr	1.892.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1456587.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. september 2027
Udstedt: 11. september 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 26.000 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering på hule ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre termoruder.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med ældre termoruder.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering og etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme.Investering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder, Installation af nyt omdrejningsstyret jordvarmeanlæg og Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 6.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i fyrrummet op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Nye varmefordelingspumper.Investering 12.000 kr · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 17.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1456587
Matrikelnumre: 2c, 2f, 2h, 2n
Ejerlav: Sejt Gde., Bryrup
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Bryrup7993
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.008562, 9.529346
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 533.007 · N 6.207.159
Terræn (DTM): 89,9 moh.
Overflade (DSM): 89,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1456587

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1456587 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også