Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Granslevvej 6, Lyngå, 8370 Hadsten

Granslevvej 6 er en landejendom med 268 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 4 matrikler på i alt 5,3 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 268 m²; 8 værelser
Grund: 5,3 ha; 53.320 m²
Opført: 1914; om-/tilbygget 2002
Varme: Varmepumpe; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: udhus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 268 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 53.320 m² (5,3 ha)
: 1l, 1m, 1s, 1y
Ejerlav: Bægårde, Lyngå
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8370 Hadsten
Højde over havet: 63,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lyngå
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Storhøj fortidsminde218 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

496.800 kr

496.800 kr · vurderet areal 53.320 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	496.800 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	496.800 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	509.500 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	509.500 kr	+100.000 kr
2010	2.050.000 kr	400.900 kr	0 kr
2009	2.050.000 kr	400.900 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1452491.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 29. september 2022
Udstedt: 29. september 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk i oprindelig bygning med 150 mm isoleringInvestering 12.800 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk i oprindelig bygning med 150 mm isoleringInvestering 8.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft i oprindelig bygning med 150 mm isoleringInvestering 10.900 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge i oprindelig bygning med 150 mm isoleringInvestering 18.100 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge i tilbygning med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vandret skunk i tilbygning med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk i tilbygning med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft i tilbygning med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg i oprindelig bygning med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af vinduer med alm. termoruder til nye med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af yderdøre med alm. termoruder til nye med trelags energiruderInvestering 35.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 150 mm hulrum.Investering 3.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 47.900 kr · sparer 4.900 kr om året
Konvertering til varmepumpe og Installation af nyt jordvarmeanlæg, Danfoss - DHP-H Opti 8Investering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering 35.000 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i krybekælder op til 50 mmInvestering 15.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering 5.700 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 24.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1452491
Matrikelnumre: 1l, 1m, 1s, 1y
Ejerlav: Bægårde, Lyngå
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Lyngå8060
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.318765, 9.954045
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 559.010 · N 6.241.967
Terræn (DTM): 63,6 moh.
Overflade (DSM): 68,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1452491

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1452491 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også