Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Højsletvej 27, 8560 Kolind

Højsletvej 27 er en landejendom med 149 m² boligareal, opført i 1916 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 4 matrikler på i alt 5,7 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 149 m²; 4 værelser
Grund: 5,7 ha; 57.125 m²
Opført: 1916; om-/tilbygget 1975
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP092 · Boligområde ("Søndermarken Syd"), Kolind (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 149 m²
: 1
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 57.125 m² (5,7 ha)
: 6e, 11k, 11l, 15b
Ejerlav: Kolind By, Kolind
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Syddjurs Kommune
Postnummer: 8560 Kolind
Højde over havet: 2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kolind-Ebdrup-Skarresø
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bugtrup Bæk vandløb308 m
Kolind Kær naturområde394 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

224.400 kr

224.400 kr · vurderet areal 57.125 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	224.400 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	224.400 kr	-150.000 kr
2018	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2017	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2016	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2015	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2014	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2013	1.500.000 kr	270.700 kr	0 kr
2012	1.500.000 kr	270.700 kr	-50.000 kr
2011	1.550.000 kr	300.500 kr	0 kr
2010	1.550.000 kr	300.500 kr	-250.000 kr
2009	1.800.000 kr	400.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1451602.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. november 2027
Udstedt: 17. november 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft.Investering 13.685 kr · sparer 2.175 kr om året
Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 234 kr om året
Efterisolering af skunke.Investering 4.395 kr · sparer 187 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge.Investering 0 kr · sparer 192 kr om året
Nye vinduer og døre med 3 lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.609 kr om året
Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 208 kr om året
Nyt vindue med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 37 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 130 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder.Investering 2.200 kr · sparer 172 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 38.700 kr · sparer 3.405 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 125 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 40 mmInvestering 252 kr · sparer 244 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 8.718 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: LP092 · Boligområde ("Søndermarken Syd"), Kolind Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.1.B22 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,23 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Grenaa

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1451602
Matrikelnumre: 6e, 11k, 11l, 15b
Ejerlav: Kolind By, Kolind
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0706
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Kolind-Ebdrup-Skarresø9338
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.353624, 10.578123
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.519 · N 6.246.556
Terræn (DTM): 2,7 moh.
Overflade (DSM): 2,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1451602

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1451602 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også