Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomSkive KommuneRegion Midtjylland

Viumvej 15, 7870 Roslev

Viumvej 15 er en landejendom med 1.272 m² erhvervsareal og 212 m² bolig, opført i 1864. Grunden består af 2 matrikler på i alt 26,0 ha, og huset opvarmes med centralvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal
212 m²
5 enheder
Grund
26,0 ha
259.758 m²
Opført
1864
Varme
Centralvarme
Offentlig vurdering
3,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. bygning til industri med integreret produktionsapparat og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. bygning til industri med integreret produktionsapparat, lade til foder, afgrøder mv. og landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
212 m²
Erhvervsareal
1.272 m²
5
Højeste bygning
7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
259.758 m² (26,0 ha)
9a, 10f
Ejerlav: Roslev By, Roslev
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Skive Kommune
Postnummer
7870 Roslev
Højde over havet
39,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Roslev
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Skive

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kviehøj landskabsform199 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,9 mio. kr
3.900.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.453.400 kr · vurderet areal 259.758 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.900.000 kr1.453.400 kr
20193.900.000 kr1.453.400 kr
20183.900.000 kr1.453.400 kr
20173.900.000 kr1.453.400 kr
20163.900.000 kr1.452.100 kr
20153.900.000 kr1.452.100 kr
20143.900.000 kr1.452.100 kr
20133.900.000 kr1.452.100 kr
20123.900.000 kr1.452.100 kr
20114.450.000 kr1.613.400 kr
20104.450.000 kr1.613.400 kr
20095.950.000 kr2.149.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1442436.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
15. april 2036
Udstedt
15. april 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udv. Isolering af massive ydervægge, 150 mm PIRInvestering 219.400 kr · sparer 8.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 150 mm isoleringInvestering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
  • Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 350 mm polystyren, Fjernelse af eksist. gulv, støbning af nyt med 350 mm polystyren, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder, Varmepumpe, varmepumpe og Installation af nyt jordvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 18.300 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.300 kr · sparer 700 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.300 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 34.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1442436
Matrikelnumre
9a, 10f
Ejerlav
Roslev By, Roslev
Jordstykker
2
Kommunekode
0779
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Roslev8540
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Skive
WGS84 (EPSG:4326)
56.695576, 8.981920
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 498.893 · N 6.283.500
Terræn (DTM)
39,5 moh.
Overflade (DSM)
39,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1442436

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1442436 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også