Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Engesvangvej 41, 8600 Silkeborg

Engesvangvej 41 er en landejendom med 274 m² erhvervsareal og 233 m² bolig, opført i 1939. Grunden består af 2 matrikler på i alt 16,7 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 233 m²; 4 enheder
Grund: 16,7 ha; 167.479 m²
Opført: 1939
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. stald til svin og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 162.01 · Kragelund (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 233 m²
Erhvervsareal: 274 m²
: 4
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 167.479 m² (16,7 ha)
: 11a, 11b
Ejerlav: Kragelund By, Kragelund
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
Højde over havet: 81,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kragelund
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Saksbakke landskabsform251 m
Stokkjelds Dal landskabsform295 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.750.000 kr

2020

828.200 kr

828.200 kr · vurderet areal 167.479 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2019	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	828.200 kr	0 kr
2012	2.750.000 kr	828.200 kr	-150.000 kr
2011	2.900.000 kr	904.400 kr	0 kr
2010	2.900.000 kr	904.400 kr	-600.000 kr
2009	3.500.000 kr	1.115.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1439022.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. juli 2032
Udstedt: 26. juli 2022

Energikonsulentens forslag

Installation af ny luft/vand varmepumpe,Investering 115.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 4.100 kr · sparer 2.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 12.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 162.01 · Kragelund Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 20-D-01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
19 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1439022
Matrikelnumre: 11a, 11b
Ejerlav: Kragelund By, Kragelund
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Kragelund8610
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.189207, 9.405508
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 525.167 · N 6.227.212
Terræn (DTM): 81,2 moh.
Overflade (DSM): 90,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1439022

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1439022 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også