Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Tangevej 18, 8850 Bjerringbro

Tangevej 18 er en landejendom med 852 m² erhvervsareal og 193 m² bolig, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden består af 4 matrikler på i alt 19,1 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 193 m²; 7 enheder
Grund: 19,1 ha; 190.562 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 1978
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. maskinhus, garage mv. og rideskole

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, maskinhus, garage mv. og rideskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 193 m²
Erhvervsareal: 852 m²
: 7
Højeste bygning: 10,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 190.562 m² (19,1 ha)
: 6d, 12a, 14b, 18k
Ejerlav: Vindum By, Vindum
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8850 Bjerringbro
Højde over havet: 54,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vindum
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mølledal landskabsform162 m
Rævebakke landskabsform400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,0 mio. kr

3.000.000 kr

2020

733.100 kr

733.100 kr · vurderet areal 214.586 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2019	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2018	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2017	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2016	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2015	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2014	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2013	3.000.000 kr	733.100 kr	0 kr
2012	3.000.000 kr	733.100 kr	-300.000 kr
2011	3.300.000 kr	814.500 kr	+350.000 kr
2010	2.950.000 kr	814.500 kr	-700.000 kr
2009	3.650.000 kr	1.084.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1435821.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 2. september 2023
Udstedt: 2. september 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering, Efterisolering af vandret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering , Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 70.900 kr · sparer 5.600 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 24.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A.Investering 102.100 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering 18.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude og Udskiftning af vindue til trelags energirude, efter BR15.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 2.000 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 150 mm hulrum.Investering 6.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering 214.600 kr · sparer 8.200 kr om året
Konvertering til varmepumpe og Installation af nyt luft/vand anlæg, Vølund F2025-10Investering 100.000 kr · sparer 6.700 kr om året
Montage af ny on/off-styret cirkulationspumpe, som Comfort UP 15-14B, 8 WInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Installation af ny 220 liters varmtvandsbeholder i kombimodul til Vølund varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering 52.500 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 36.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1435821
Matrikelnumre: 6d, 12a, 14b, 18k
Ejerlav: Vindum By, Vindum
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Vindum8619
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.368447, 9.600665
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 537.105 · N 6.247.250
Terræn (DTM): 54,2 moh.
Overflade (DSM): 54,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1435821

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1435821 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også