Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Dalvej 1, Kobberø, 7760 Hurup Thy

Dalvej 1 er en landejendom med 134 m² boligareal, opført i 1911 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2,3 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 610.000 kr.

Boligareal
134 m²
5 værelser
Grund
2,3 ha
22.881 m²
Opført
1911
om-/tilbygget 1976
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
610.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
134 m²
1
Højeste bygning
10,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
22.881 m² (2,3 ha)
12d, 12i
Ejerlav: Kobberø By, Gettrup
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Thisted Kommune
Postnummer
7760 Hurup Thy
Højde over havet
16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helligsø-Gettrup
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
610.000 kr
610.000 kr
2020
113.400 kr
113.400 kr · vurderet areal 22.881 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020610.000 kr113.400 kr
2019610.000 kr113.400 kr
2018610.000 kr113.400 kr
20173.450.000 kr978.900 kr
20163.450.000 kr978.900 kr
20153.450.000 kr978.900 kr
20143.450.000 kr978.900 kr
20133.450.000 kr978.900 kr
20123.450.000 kr978.900 kr
20113.850.000 kr1.088.000 kr
20103.850.000 kr1.088.000 kr
20095.000.000 kr1.449.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1428531.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Udløb
28. oktober 2021
Udstedt
28. oktober 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af oftskonstruktion med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 45.100 kr · sparer 11.300 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm.Investering 6.900 kr · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af vinduer til trelags energirudeInvestering 86.600 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 11.800 kr · sparer 2.500 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isolering.Investering 86.700 kr · sparer 5.200 kr om året
  • Udskiftning af fuger og tætningslister ved vinduer og døre, samt ved loftInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 17 kW, som type Vølund F1145 Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering 327.200 kr · sparer 19.300 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mmInvestering 3.800 kr · sparer 6.500 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mmInvestering 3.800 kr · sparer 3.100 kr om året
  • Varmtvandsbeholder fjernes sammen med kedelInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 56.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 20,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1428531
Matrikelnumre
12d, 12i
Ejerlav
Kobberø By, Gettrup
Jordstykker
2
Kommunekode
0787
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Helligsø-Gettrup9320
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
56.709071, 8.335467
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 459.317 · N 6.285.199
Terræn (DTM)
16,1 moh.
Overflade (DSM)
16,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1428531

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1428531 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også