Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundThisted KommuneRegion Nordjylland

Kystvejen 79, 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 79 er en ubebygget grund på 2 matrikler, i alt 3,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 530.000 kr.

Grund: 3,0 ha; 30.117 m²
Offentlig vurdering: 530.000 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 30.117 m² (3,0 ha)
: 18b, 19c
Ejerlav: Hvidbjerg By, Hvidbjerg
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7755 Bedsted Thy
Højde over havet: 15,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hvidbjerg Vesten Å
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

530.000 kr

2020

119.700 kr

119.700 kr · vurderet areal 30.117 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	530.000 kr	119.700 kr	0 kr
2019	530.000 kr	119.700 kr	0 kr
2018	530.000 kr	119.700 kr	0 kr
2017	530.000 kr	119.700 kr	0 kr
2016	530.000 kr	119.700 kr	0 kr
2015	530.000 kr	119.700 kr	-10.000 kr
2014	540.000 kr	122.200 kr	0 kr
2013	540.000 kr	122.200 kr	-20.000 kr
2012	560.000 kr	125.300 kr	0 kr
2011	560.000 kr	125.300 kr	+50.000 kr
2010	510.000 kr	125.300 kr	0 kr
2009	510.000 kr	125.300 kr	-60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1427873.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. november 2031
Udstedt: 16. november 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering.Investering 45.900 kr · sparer 6.000 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering 29.100 kr · sparer 1.900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 115.100 kr · sparer 11.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorudeInvestering 10.100 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret yderdørInvestering 4.500 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering 7.700 kr · sparer 500 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Konvertering til varmepumpe, Installation af ny luft/vand varmepumpe, ny ladekredspumpe og ny varmtvandsbeholder,Investering 186.000 kr · sparer 24.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 1.400 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 900 kr · sparer 700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 47.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 49,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1427873
Matrikelnumre: 18b, 19c
Ejerlav: Hvidbjerg By, Hvidbjerg
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0787
Sogn (DAGI): Hvidbjerg Vesten Å8689
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.839695, 8.361932
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 461.073 · N 6.299.723
Terræn (DTM): 15,3 moh.
Overflade (DSM): 15,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1427873

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1427873 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også