Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionThisted KommuneRegion Nordjylland

Åsvej 39, Ås, 7700 Thisted

Åsvej 39 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 1.237 m² erhvervsareal og 497 m² bolig, opført i 1951 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 3,9 ha, og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.237 m²; + 497 m² bolig
Grund: 3,9 ha; 39.454 m²
Opført: 1951; om-/tilbygget 1999
Varme: Varmepumpe; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 7,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. daginstitution og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 497 m²
Erhvervsareal: 1.237 m²
: 16
Højeste bygning: 10,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 39.454 m² (3,9 ha)
: 10c
Ejerlav: Ås By, Skjoldborg
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 15,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skjoldborg
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Saltbæk vandløb165 m
Vilhøj fortidsminde303 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,2 mio. kr

7.200.000 kr

2020

300.000 kr

300.000 kr · vurderet areal 39.454 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.200.000 kr	300.000 kr	0 kr
2019	7.200.000 kr	300.000 kr	0 kr
2018	7.200.000 kr	300.000 kr	0 kr
2017	7.200.000 kr	408.900 kr	0 kr
2016	7.200.000 kr	408.900 kr	0 kr
2015	7.200.000 kr	408.900 kr	0 kr
2014	7.200.000 kr	408.900 kr	0 kr
2013	7.200.000 kr	408.900 kr	0 kr
2012	7.200.000 kr	408.900 kr	+700.000 kr
2011	6.500.000 kr	408.900 kr	0 kr
2010	6.500.000 kr	408.900 kr	-350.000 kr
2009	6.850.000 kr	408.900 kr	-4.650.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1427290.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. december 2027
Udstedt: 7. december 2017

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisoleret loftslem med 300 mm isoleringInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 13.500 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 10.600 kr · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende uisoleret terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udebelysningen: Udskiftning af 2-rørs (T8) til LEDInvestering 6.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Belysningen i tagetagens øvrige opholdslokaler: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelsesstyringInvestering 7.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Belysningen i værksteder: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelsesstyringInvestering 18.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Belysningen i motionscenter: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelsesstyringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 68.300 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 12.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 62,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1427290
Matrikelnumre: 10c
Ejerlav: Ås By, Skjoldborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Skjoldborg8726
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.907433, 8.637495
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 477.924 · N 6.307.140
Terræn (DTM): 15,9 moh.
Overflade (DSM): 24,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1427290

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1427290 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også