Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Teglvej 2, 9340 Asaa

Teglvej 2 er et parcelhus på 104 m², opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1,2 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 666.000 kr.

Boligareal: 104 m²; 4 værelser
Grund: 1,2 ha; 11.550 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 1997
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 666.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 104 m²
: 1
Højeste bygning: 13,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 11.550 m² (1,2 ha)
: 30p, 75b
Ejerlav: Bolle Fjerding, Aså-Melholt
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Brønderslev Kommune
Postnummer: 9340 Asaa
Højde over havet: 9,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Melholt
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

666.000 kr

2020

294.000 kr

294.000 kr · vurderet areal 11.550 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	666.000 kr	294.000 kr	-84.000 kr
2019	750.000 kr	96.800 kr	0 kr
2018	750.000 kr	96.800 kr	0 kr
2017	750.000 kr	96.800 kr	0 kr
2016	750.000 kr	96.800 kr	0 kr
2015	750.000 kr	96.800 kr	-20.000 kr
2014	770.000 kr	99.300 kr	0 kr
2013	770.000 kr	99.300 kr	-20.000 kr
2012	790.000 kr	101.800 kr	0 kr
2011	790.000 kr	101.800 kr	-50.000 kr
2010	840.000 kr	101.800 kr	0 kr
2009	840.000 kr	101.800 kr	-10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1404382.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 9. maj 2024
Udstedt: 9. maj 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 15.000 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 7.700 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skråloftetInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterfyldning af hulmur med ny isoleringInvestering 14.500 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluldInvestering 57.100 kr · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af hoveddør m. termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Installation af ny biobrændselskedel - manuel fyring og akkumuleringstankInvestering 35.000 kr · sparer 14.900 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpeInvestering 18.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 4.000 kr · sparer 600 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 40 m²Investering 94.000 kr · sparer 5.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 35.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1404382
Matrikelnumre: 30p, 75b
Ejerlav: Bolle Fjerding, Aså-Melholt
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0810
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Melholt9223
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.129416, 10.344700
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 581.401 · N 6.332.594
Terræn (DTM): 9,3 moh.
Overflade (DSM): 18,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1404382

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1404382 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også