Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Nørlev Strandvej 316, 9800 Hjørring

Nørlev Strandvej 316 er et parcelhus på 269 m², opført i 1893 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,3 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 269 m²; 5 værelser
Grund: 3,3 ha; 32.919 m²
Opført: 1893; om-/tilbygget 2002
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 269 m²
: 1
Højeste bygning: 12,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 32.919 m² (3,3 ha)
: 11b, 11d
Ejerlav: Nørlev By, Skallerup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 28,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skallerup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Slettingen bebyggelse316 m
Hvidebakke landskabsform316 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

176.100 kr

176.100 kr · vurderet areal 32.919 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	176.100 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	177.800 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	177.800 kr	-50.000 kr
2012	1.300.000 kr	182.400 kr	0 kr
2011	1.300.000 kr	182.400 kr	+200.000 kr
2010	1.100.000 kr	182.400 kr	0 kr
2009	1.100.000 kr	182.400 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1403312.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. april 2036
Udstedt: 24. april 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tagkonstruktionenInvestering 45.600 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 13.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 5,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1403312
Matrikelnumre: 11b, 11d
Ejerlav: Nørlev By, Skallerup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skallerup8468
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.495791, 9.872264
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 552.281 · N 6.372.913
Terræn (DTM): 28,1 moh.
Overflade (DSM): 38,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1403312

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1403312 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også