Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Hjørringvej 540, 9800 Hjørring

Hjørringvej 540 er en landejendom med 150 m² boligareal, opført i 1876 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2,3 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 940.000 kr.

Boligareal: 150 m²; 5 værelser
Grund: 2,3 ha; 22.552 m²
Opført: 1876; om-/tilbygget 1983
Varme: Elvarme; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 940.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. udhus og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. fritliggende enfamiliehus, udhus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
: 1
Højeste bygning: 11,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 22.552 m² (2,3 ha)
: 2b, 2c
Ejerlav: Sønderskov By, Astrup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Astrup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

940.000 kr

2020

204.400 kr

204.400 kr · vurderet areal 22.896 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	940.000 kr	204.400 kr	0 kr
2019	940.000 kr	204.400 kr	0 kr
2018	940.000 kr	204.400 kr	0 kr
2017	940.000 kr	204.400 kr	0 kr
2016	940.000 kr	204.400 kr	0 kr
2015	940.000 kr	204.400 kr	-10.000 kr
2014	950.000 kr	205.400 kr	0 kr
2013	950.000 kr	205.400 kr	-30.000 kr
2012	980.000 kr	210.700 kr	0 kr
2011	980.000 kr	210.700 kr	+110.000 kr
2010	870.000 kr	210.700 kr	0 kr
2009	870.000 kr	210.700 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1402380.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. juni 2030
Udstedt: 15. juni 2020

Energikonsulentens forslag

Vandret loft over hanebånd efterisoleres med 100 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Skråvægge efterisoleres med 150 mm mineraluld nedefra.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Hulmurene i den oprindelige del efterisoleres med indblæsning af mineraluldsgranulat.Investering 6.800 kr · sparer 3.200 kr om året
Vinduer med tolags termoruder udskiftes.Investering 46.600 kr · sparer 1.800 kr om året
Skrå ovenlysvindue udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Yderdør og terrassedør udskiftes.Investering 13.500 kr · sparer 500 kr om året
Gulv i del af stue, der er mod gavlen opbrydes og isoleres m. 300 mm polystyren. Ny gulvkonstruktion opbygges.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Elradiatorer på tagetagen udskiftes. Nye radiatorer tilkoblet det vandbårne radiatorer monteres.Investering 30.000 kr · sparer 1.900 kr om året
Oliefyr udskiftes. Nyt træpillefyr installeres.Investering 40.000 kr · sparer 12.400 kr om året
Installation af varmepumpe er erfaringsmæssigt ikke rentabelt.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Installation af solvarmeanlæg er erfaringsmæssigt ikke rentabelt.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Rør og ventiler uden isolering ved varmeanlæg efterisoleres med 20 mm mineraluldsrørskåle.Investering 1.700 kr · sparer 1.900 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholderen efterisoleres med 20 mm mineraluldsmåtte.Investering 900 kr · sparer 1.200 kr om året
Montering af 13 m² solceller på sydvendt tagflade.Investering 32.500 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 26.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1402380
Matrikelnumre: 2b, 2c
Ejerlav: Sønderskov By, Astrup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Astrup8460
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.455323, 10.113158
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 566.792 · N 6.368.619
Terræn (DTM): 30,3 moh.
Overflade (DSM): 30,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1402380

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1402380 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også