Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Masnedøvej 26A, 4760 Vordingborg

Masnedøvej 26A er et sommerhus på 154 m², opført i 1995 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4.211 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal
154 m²
2 enheder
Grund
4.211 m²
2 matrikler
Opført
1995
om-/tilbygget 2003
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
1,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B17.15.01 · Overførsel til byzone på Masnedø

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
154 m²
2
Højeste bygning
3,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.211 m²
1aø, 1bo
Ejerlav: Masnedø, Vordingborg Jorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4760 Vordingborg
Højde over havet
0,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vordingborg
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,7 mio. kr
1.747.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.178.000 kr · vurderet areal 4.211 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.747.000 kr1.178.000 kr
20191.500.000 kr398.500 kr
20181.150.000 kr230.300 kr
20171.150.000 kr230.300 kr
20161.150.000 kr230.300 kr
20151.150.000 kr230.300 kr
20141.150.000 kr230.800 kr
20131.150.000 kr230.800 kr
20121.200.000 kr236.700 kr
20111.200.000 kr236.700 kr
20101.250.000 kr236.700 kr
20091.250.000 kr236.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1354071.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
25. november 2017
Udstedt
25. november 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af vinduerInvestering 46.331,4 kr · besparelse ikke angivet
  • Etablering af solvarmeanlægInvestering 40.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Luftvarme, (luft/vand), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B17.15.01 · Overførsel til byzone på Masnedø Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager
B 17.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,89 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,88 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,16 m dyb, fyldt ved 9 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Vordingborg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1354071
Matrikelnumre
1aø, 1bo
Ejerlav
Masnedø, Vordingborg Jorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Vordingborg7469
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.982669, 11.895339
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 685.264 · N 6.096.698
Terræn (DTM)
0,6 moh.
Overflade (DSM)
0,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1354071

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1354071 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også