Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Havemøllevej 101C, Torpet, 4100 Ringsted

Havemøllevej 101C er en landejendom på 168 m², opført i 1906. Grunden er på 1,9 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,8 mio. kr.

Boligareal: 168 m²; 3 enheder
Grund: 1,9 ha; 18.714 m²
Opført: 1906
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 6,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, tiloversbleven landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 168 m²
Erhvervsareal: 490 m²
: 3
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.714 m² (1,9 ha)
: 12a
Ejerlav: Torpet, Ringsted Jorder
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 53,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringsted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Torpet Huse bebyggelse105 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,8 mio. kr

6.800.000 kr

2020

1,4 mio. kr

1.352.800 kr · vurderet areal 274.111 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.800.000 kr	1.352.800 kr	-100.000 kr
2019	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2018	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2017	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2016	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2015	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2014	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2013	6.900.000 kr	1.383.600 kr	0 kr
2012	6.900.000 kr	1.383.600 kr	-350.000 kr
2011	7.250.000 kr	1.729.700 kr	0 kr
2010	7.250.000 kr	1.729.700 kr	-2.200.000 kr
2009	9.450.000 kr	2.306.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1353339.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. december 2032
Udstedt: 29. december 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af tagplader på udestuenInvestering 11.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Isolering af loft mod skunkrumInvestering 12.800 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrumInvestering 12.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 20.400 kr · sparer 2.100 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Isolering af uisoleret hulmurInvestering 25.700 kr · sparer 6.600 kr om året
Efterisolering af ydervægge i udestuenInvestering 9.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af alle vinduer inkl. udestuenInvestering ikke angivet · sparer 6.000 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af udhusdør i køkkenInvestering 6.900 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af skydedørsparti i udestuenInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af hoved yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nyt isoleret gulv i udestuenInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Ombygning af krybekælder til terrændækInvestering 225.600 kr · sparer 10.200 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 223.000 kr · sparer 37.000 kr om året
Isolering af varmerør i krybekælderInvestering 13.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af varmerør fra pillefyrInvestering 11.400 kr · sparer 900 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 3.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 5.700 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 84.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1353339
Matrikelnumre: 12a
Ejerlav: Torpet, Ringsted Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ringsted7363
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.447586, 11.749384
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 673.887 · N 6.148.037
Terræn (DTM): 53,4 moh.
Overflade (DSM): 53,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1353339

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1353339 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også