Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Stenvej 7, 4872 Idestrup

Stenvej 7 er en landejendom med 80 m² erhvervsareal og 199 m² bolig, opført i 1880. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 199 m²; 3 enheder
Grund: 4,9 ha; 48.963 m²
Opført: 1880
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. anneks og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anneks). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 199 m²
Erhvervsareal: 80 m²
: 3
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 48.963 m² (4,9 ha)
: 14a, 16
Ejerlav: Elkenøre By, Idestrup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4872 Idestrup
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Idestrup
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,5 mio. kr

1.450.000 kr

2020

241.300 kr

241.300 kr · vurderet areal 48.963 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2019	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	241.300 kr	0 kr
2012	1.450.000 kr	241.300 kr	-50.000 kr
2011	1.500.000 kr	305.800 kr	0 kr
2010	1.500.000 kr	305.800 kr	-350.000 kr
2009	1.850.000 kr	411.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1348978.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. maj 2020
Udstedt: 17. maj 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering og efterisolering af vandret skunk til i alt 350 mm.Investering 15.800 kr · sparer 6.100 kr om året
Isolering og efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 12.500 kr · sparer 4.500 kr om året
Isolering og efterisolering af lodret skunk til i alt 350 mm.Investering 14.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Isolering og efterisolering af skråvægge til i alt 350 mm.Investering 17.500 kr · sparer 3.300 kr om året
Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm.Investering 12.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 200 mm.Investering 123.000 kr · sparer 26.700 kr om året
Efterisolering af let ydervæg i tagetagen til i alt 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i stueetagen med nye vinduer med lavenergiruder med varm kantInvestering 45.900 kr · sparer 4.300 kr om året
Udskiftning af yderdørene med nye isolerede døre.Investering 14.800 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af 2-lags termoruder med nye lavenergiruder med varm kant.Investering 4.800 kr · sparer 700 kr om året
Etablering af et væske/væske jordvarmeanlæg udskiftning af eksisterende gulvekonstruktioner med nye gulve med gulvarme og 300 mm isolering.Investering 378.100 kr · sparer 54.400 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 100 mmInvestering 1.500 kr · sparer 2.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 6.900 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 117.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 1,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,23 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1348978
Matrikelnumre: 14a, 16
Ejerlav: Elkenøre By, Idestrup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Idestrup7579
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.732498, 11.993992
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 692.764 · N 6.069.138
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 2,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1348978

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1348978 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også