Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomLolland KommuneRegion Sjælland

Søndermarksvej 4, 4920 Søllested

Søndermarksvej 4 er en landejendom med 3.165 m² erhvervsareal og 275 m² bolig, opført i 1909. Grunden består af 3 matrikler på i alt 69,6 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,8 mio. kr.

Boligareal
275 m²
5 enheder
Grund
69,6 ha
695.666 m²
Opført
1909
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
15,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. maskinhus, garage mv. og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 8 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 360-122 · Solcelleanlæg ved Skodsebøllevej (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
275 m²
Erhvervsareal
3.165 m²
5
Højeste bygning
9,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
695.666 m² (69,6 ha)
7c, 9a, 35b
Ejerlav: Skodsebølle By, Landet
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Lolland Kommune
Postnummer
4920 Søllested
Højde over havet
1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søllested-Skovlænge-Gurreby
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Højreby Huse bebyggelse394 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,8 mio. kr
15.800.000 kr
2020
3,7 mio. kr
3.718.500 kr · vurderet areal 695.666 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.800.000 kr3.718.500 kr
201915.800.000 kr3.718.500 kr
201815.800.000 kr3.718.500 kr
201715.800.000 kr3.718.500 kr
201615.800.000 kr3.718.500 kr
201515.800.000 kr3.718.500 kr
201415.800.000 kr3.718.500 kr
201315.800.000 kr3.718.500 kr
201215.800.000 kr3.718.500 kr
201116.400.000 kr4.695.100 kr
201016.400.000 kr4.695.100 kr
200920.600.000 kr6.305.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1347312.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
11. maj 2031
Udstedt
11. maj 2021

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 20.900 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af yderdørInvestering 8.800 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 22.600 kr · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 7.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -9.300 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 125.000 kr · sparer 12.200 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 13.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden
360-122 · Solcelleanlæg ved Skodsebøllevej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
360-T45 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
360-T45 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,52 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,32 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,49 m dyb, fyldt ved 38 mm regn
39 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1347312
Matrikelnumre
7c, 9a, 35b
Ejerlav
Skodsebølle By, Landet
Jordstykker
3
Kommunekode
0360
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Søllested-Skovlænge-Gurreby9195
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Lolland
WGS84 (EPSG:4326)
54.798304, 11.253943
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 644.891 · N 6.074.677
Terræn (DTM)
1,3 moh.
Overflade (DSM)
1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1347312

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1347312 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også