Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Højrebygade 70, 4920 Søllested

Højrebygade 70 er et parcelhus på 93 m², opført i 1959. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2.189 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 643.000 kr.

Boligareal: 93 m²; 3 værelser
Grund: 2.189 m²; 2 matrikler
Opført: 1959
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 643.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lolland kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 93 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.189 m²
: 7g, 7h
Ejerlav: Højreby By, Søllested
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4920 Søllested
Højde over havet: 2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søllested-Skovlænge-Gurreby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

643.000 kr

2022

253.000 kr

253.000 kr · vurderet areal 2.189 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	643.000 kr	253.000 kr	+169.000 kr
2020	474.000 kr	214.000 kr	-76.000 kr
2019	550.000 kr	275.800 kr	0 kr
2018	550.000 kr	275.800 kr	0 kr
2017	550.000 kr	275.800 kr	0 kr
2016	550.000 kr	275.800 kr	0 kr
2015	550.000 kr	275.800 kr	-10.000 kr
2014	560.000 kr	275.800 kr	0 kr
2013	560.000 kr	275.800 kr	-20.000 kr
2012	580.000 kr	282.900 kr	0 kr
2011	580.000 kr	282.900 kr	-40.000 kr
2010	620.000 kr	188.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/1347274.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. april 2029
Udstedt: 24. april 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 32.700 kr · sparer 1.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 16.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 34.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 17.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny pillekedelInvestering ikke angivet · sparer -5.900 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 21.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 5.500 kr · sparer 800 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 2.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.900 kr · sparer 600 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 5.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 359-1.B.7 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lolland kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,24 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,24 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,63 m dyb, fyldt ved 58 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1347274
Matrikelnumre: 7g, 7h
Ejerlav: Højreby By, Søllested
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søllested-Skovlænge-Gurreby9195
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.802954, 11.272568
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 646.072 · N 6.075.232
Terræn (DTM): 2,5 moh.
Overflade (DSM): 2,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1347274

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1347274 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også