Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLolland KommuneRegion Sjælland

Ågabsvej 18, 4930 Maribo

Ågabsvej 18 er et parcelhus på 127 m², opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 2.143 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 5 værelser
Grund: 2.143 m²
Opført: 1897; om-/tilbygget 1972
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.143 m²
: 51a
Ejerlav: Hillested By, Hillested
Kommune: Lolland Kommune
Postnummer: 4930 Maribo
Højde over havet: 11,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hillested
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ågabet bebyggelse101 m
Fælleshaver naturområde349 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.900.000 kr

2020

321.200 kr

321.200 kr · vurderet areal 61.437 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.900.000 kr	321.200 kr	0 kr
2019	1.900.000 kr	321.200 kr	-300.000 kr
2018	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	395.500 kr	0 kr
2012	2.200.000 kr	395.500 kr	-50.000 kr
2011	2.250.000 kr	494.600 kr	0 kr
2010	2.250.000 kr	494.600 kr	-200.000 kr
2009	2.450.000 kr	659.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1345671.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. december 2029
Udstedt: 23. december 2019

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 5.300 kr · sparer 2.200 kr om året
Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isoleringInvestering 35.600 kr · sparer 11.100 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 1.300 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 4.000 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 22.100 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 5.100 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 22.000 kr · sparer 3.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 98.800 kr · sparer 4.600 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 28.300 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering 9.900 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af dørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny pillekedelInvestering 40.000 kr · sparer 30.200 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpeInvestering 20.000 kr · sparer 8.700 kr om året
Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvand og Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 200 L - Ved forslag til ny varmeforsyningInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.900 kr · sparer 5.000 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 20 m²Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 73.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1345671
Matrikelnumre: 51a
Ejerlav: Hillested By, Hillested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0360
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hillested7649
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Lolland
WGS84 (EPSG:4326): 54.773824, 11.457791
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 658.088 · N 6.072.394
Terræn (DTM): 11,9 moh.
Overflade (DSM): 11,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1345671

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1345671 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også