Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomLangeland KommuneRegion Syddanmark

Ormstrupvej 16, Ormstrup, 5932 Humble

Ormstrupvej 16 er en landejendom på 143 m², opført i 1931. Grunden er på 3.968 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 143 m²; 5 enheder
Grund: 3.968 m²
Opført: 1931
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. stald til svin og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stald til svin, lade til foder, afgrøder mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 143 m²
Erhvervsareal: 1.241 m²
: 5
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.968 m²
: 1h
Ejerlav: Tryggelevgård, Tryggelev
Kommune: Langeland Kommune
Postnummer: 5932 Humble
Højde over havet: 10,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tryggelev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.550.000 kr

2020

524.600 kr

524.600 kr · vurderet areal 92.847 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2019	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2018	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2017	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2016	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2015	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2014	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2013	2.550.000 kr	524.600 kr	0 kr
2012	2.550.000 kr	524.600 kr	+500.000 kr
2011	2.050.000 kr	582.900 kr	0 kr
2010	2.050.000 kr	582.900 kr	-450.000 kr
2009	2.500.000 kr	777.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1343370.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. februar 2033
Udstedt: 24. februar 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (batts)Investering 5.400 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skunkvæg og Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 18.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 31.300 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 23.700 kr · sparer 10.000 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg ved køkken med 200 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 14.300 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 25.500 kr · sparer 1.900 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i køkken.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m²Investering 64.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 25.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,83 m dyb, fyldt ved 284 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1343370
Matrikelnumre: 1h
Ejerlav: Tryggelevgård, Tryggelev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0482
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Tryggelev7710
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.794308, 10.690174
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 608.665 · N 6.073.212
Terræn (DTM): 10,8 moh.
Overflade (DSM): 10,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1343370

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1343370 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også