Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLangeland KommuneRegion Syddanmark

Statenevej 30, Lindelse, 5900 Rudkøbing

Statenevej 30 er et parcelhus på 129 m², opført i 1938 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1,7 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 800.000 kr.

Boligareal: 129 m²; 3 værelser
Grund: 1,7 ha; 17.005 m²
Opført: 1938; om-/tilbygget 1975
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 800.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 129 m²
Erhvervsareal: 24 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 17.005 m² (1,7 ha)
: 25
Ejerlav: Lindelse By, Lindelse
Kommune: Langeland Kommune
Postnummer: 5900 Rudkøbing
Højde over havet: 7,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindelse
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Galbjerg landskabsform338 m
Grisebjerg landskabsform397 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

800.000 kr

2020

214.900 kr

214.900 kr · vurderet areal 17.005 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	800.000 kr	214.900 kr	0 kr
2019	800.000 kr	214.900 kr	0 kr
2018	800.000 kr	214.900 kr	0 kr
2017	800.000 kr	214.900 kr	0 kr
2016	800.000 kr	214.900 kr	0 kr
2015	800.000 kr	214.900 kr	-10.000 kr
2014	810.000 kr	215.700 kr	-80.000 kr
2013	890.000 kr	301.100 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	308.800 kr	0 kr
2011	920.000 kr	308.800 kr	-20.000 kr
2010	940.000 kr	308.800 kr	0 kr
2009	940.000 kr	308.800 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1343082.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. april 2024
Udstedt: 13. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isolering og Isolering af vandret skunk med 350 mm isoleringInvestering 33.800 kr · sparer 10.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 3.900 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 13.100 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering 44.700 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isoleringInvestering 126.000 kr · sparer 7.200 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A. og Udskiftning af vindue til trelags energirude, efter BR20.Investering 51.200 kr · sparer 2.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isoleringInvestering 1.800 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 300 mm isoleringInvestering 36.300 kr · sparer 6.600 kr om året
Installation af ny luft-til-luft-varmepumpe, IVT Nordic 12 FR-NInvestering 15.000 kr · sparer 4.500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 7.000 kr · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 3.000 kr · sparer 2.900 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 63.000 kr · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 40.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1343082
Matrikelnumre: 25
Ejerlav: Lindelse By, Lindelse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0482
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindelse7708
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.874676, 10.734437
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 611.289 · N 6.082.224
Terræn (DTM): 7,0 moh.
Overflade (DSM): 7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1343082

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1343082 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også