Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Stenlund 42, Håstrup, 5600 Faaborg

Stenlund 42 er en landejendom med 116 m² erhvervsareal og 195 m² bolig, opført i 1912 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden består af 2 matrikler på i alt 9,7 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal
195 m²
3 enheder
Grund
9,7 ha
97.255 m²
Opført
1912
om-/tilbygget 2012
Varme
Fyr til fast brændsel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
2,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
7
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
195 m²
Erhvervsareal
116 m²
3
Højeste bygning
6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
97.255 m² (9,7 ha)
1b, 5b
Ejerlav: Østrup By, Håstrup
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5600 Faaborg
Højde over havet
94,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Håstrup
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,0 mio. kr
1.950.000 kr
2020
395.400 kr
395.400 kr · vurderet areal 97.255 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.950.000 kr395.400 kr
20191.950.000 kr395.400 kr
20181.950.000 kr395.400 kr
20171.950.000 kr395.400 kr
20161.850.000 kr395.400 kr
20151.850.000 kr395.400 kr
20141.850.000 kr395.400 kr
20131.850.000 kr395.400 kr
20121.850.000 kr395.400 kr
20111.800.000 kr439.700 kr
20101.800.000 kr439.700 kr
20092.350.000 kr586.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1340460.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Udløb
1. december 2018
Udstedt
1. december 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Oliekedel nedlægges og der konverteres til jordvarme.Investering 133.500 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering 11.972 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye vinduerInvestering 24.094,55 kr · besparelse ikke angivet
  • Isolering af uisoleret væg mod uopvarmet rum med 100 mmInvestering 3.895,2 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning indv. uisoleret døre mod uopvarmet rum.Investering 32.463,6 kr · besparelse ikke angivet
  • Udførelse af nyt terrændækInvestering 144.040 kr · besparelse ikke angivet
  • Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering 150.325,35 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering loft på 1 sal med 350 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af letvæg mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge med 250 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af ny præfabrikeret skunklem.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kvistflunke med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af termostatventilerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af toilet med lavt skylInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af 10kvm solcelleanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af plan solfanger og beholder til brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1340460
Matrikelnumre
1b, 5b
Ejerlav
Østrup By, Håstrup
Jordstykker
2
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Håstrup7761
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.177823, 10.235971
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 578.711 · N 6.115.277
Terræn (DTM)
94,8 moh.
Overflade (DSM)
94,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1340460

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1340460 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også