Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Sødingevej 33, Sødinge, 5750 Ringe

Sødingevej 33 er en landejendom med 967 m² erhvervsareal og 325 m² bolig, opført i 1845 og om- eller tilbygget i 1960. Grunden er på 2,5 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,6 mio. kr.

Boligareal
325 m²
6 enheder
Grund
2,5 ha
25.163 m²
Opført
1845
om-/tilbygget 1960
Varme
Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering
6,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
7
inkl. landbrugsbygning og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: landbrugsbygning, tiloversbleven landbrugsbygning og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
325 m²
Erhvervsareal
967 m²
6
Højeste bygning
7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
25.163 m² (2,5 ha)
10a
Ejerlav: Sødinge By, Ringe
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5750 Ringe
Højde over havet
75,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ringe
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,6 mio. kr
6.600.000 kr
2020
1,7 mio. kr
1.671.600 kr · vurderet areal 279.628 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.600.000 kr1.671.600 kr
20196.600.000 kr1.671.600 kr
20186.600.000 kr1.671.600 kr
20176.600.000 kr1.671.600 kr
20166.600.000 kr1.671.600 kr
20156.600.000 kr1.671.600 kr
20146.600.000 kr1.671.600 kr
20136.600.000 kr1.671.600 kr
20126.600.000 kr1.671.600 kr
20116.250.000 kr1.856.100 kr
20106.250.000 kr1.856.100 kr
20098.550.000 kr2.473.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1338419.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
8. juli 2031
Udstedt
8. juli 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 14.400 kr · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 7.400 kr · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 15.600 kr · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 2.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1338419
Matrikelnumre
10a
Ejerlav
Sødinge By, Ringe
Jordstykker
1
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Ringe7766
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.257022, 10.506518
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 595.749 · N 6.124.428
Terræn (DTM)
75,6 moh.
Overflade (DSM)
75,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1338419

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1338419 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også