Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Vindegårdsvej 11, 4632 Bjæverskov

Vindegårdsvej 11 er en landejendom med 402 m² erhvervsareal og 330 m² bolig, opført i 1972 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5,8 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 330 m²; 3 enheder
Grund: 5,8 ha; 57.912 m²
Opført: 1972; om-/tilbygget 2000
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. værksted og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 330 m²
Erhvervsareal: 402 m²
: 3

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 57.912 m² (5,8 ha)
: 1b, 1c
Ejerlav: Vemmedrup By, Bjæverskov
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4632 Bjæverskov
Højde over havet: 33,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjæverskov
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørreskov naturområde229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.150.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.063.300 kr · vurderet areal 58.191 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2019	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2018	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2017	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2016	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2015	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2014	3.150.000 kr	1.063.300 kr	0 kr
2013	3.150.000 kr	1.063.300 kr	-100.000 kr
2012	3.250.000 kr	1.090.600 kr	0 kr
2011	3.250.000 kr	1.090.600 kr	-450.000 kr
2010	3.700.000 kr	1.090.600 kr	0 kr
2009	3.700.000 kr	1.090.600 kr	-750.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1325575.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. september 2029
Udstedt: 3. september 2019

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 7.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1325575
Matrikelnumre: 1b, 1c
Ejerlav: Vemmedrup By, Bjæverskov
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.449946, 12.056318
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 693.282 · N 6.149.110
Terræn (DTM): 33,8 moh.
Overflade (DSM): 33,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1325575

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1325575 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også