Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Søndertoften 27, 4760 Vordingborg

Søndertoften 27 er et parcelhus på 105 m², opført i 1900. Grunden er på 1,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal: 105 m²; 5 værelser
Grund: 1,2 ha; 12.129 m²
Opført: 1900
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: fritliggende enfamiliehus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 105 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.129 m² (1,2 ha)
: 2i
Ejerlav: Ornebjerg By, Kastrup
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 15,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kastrup
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ornebjerg Søndermark bebyggelse124 m
Kløverbladet A/H bebyggelse329 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,5 mio. kr

4.450.000 kr

2020

799.100 kr

799.100 kr · vurderet areal 165.450 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2019	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2018	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2017	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2016	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2015	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2014	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2013	4.450.000 kr	799.100 kr	0 kr
2012	4.450.000 kr	799.100 kr	-200.000 kr
2011	4.650.000 kr	999.300 kr	0 kr
2010	4.650.000 kr	999.300 kr	-950.000 kr
2009	5.600.000 kr	1.401.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1323207.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. maj 2030
Udstedt: 29. maj 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 400 mm isoleringInvestering 13.400 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af skunke med op til 400 mm isoleringInvestering 26.200 kr · sparer 4.300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 4.900 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 900 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge ved indblæsning af granulatInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 41.500 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering 12.800 kr · sparer 800 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering 126.000 kr · sparer 6.000 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 100.000 kr · sparer 35.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 53.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1323207
Matrikelnumre: 2i
Ejerlav: Ornebjerg By, Kastrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kastrup7470
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.026986, 11.928313
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 687.166 · N 6.101.715
Terræn (DTM): 15,6 moh.
Overflade (DSM): 15,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1323207

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1323207 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også