Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Førslev Møllevej 3A, 4690 Haslev

Førslev Møllevej 3A er en landejendom med 141 m² erhvervsareal og 304 m² bolig, opført i 1886 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden består af 2 matrikler på i alt 36,4 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,1 mio. kr.

Boligareal
304 m²
3 enheder
Grund
36,4 ha
363.675 m²
Opført
1886
om-/tilbygget 1997
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
7,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
BBR har 5 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 700-36 · Vindmøller nord for Teestrup (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
304 m²
Erhvervsareal
141 m²
3
Højeste bygning
6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
363.675 m² (36,4 ha)
22a, 22b
Ejerlav: Førslev By, Øde Førslev
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
27,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Øde Førslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,1 mio. kr
7.100.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.890.400 kr · vurderet areal 364.072 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.100.000 kr1.890.400 kr
20197.100.000 kr1.890.400 kr
20187.100.000 kr1.890.400 kr
20177.100.000 kr1.890.400 kr
20167.100.000 kr1.890.400 kr
20157.100.000 kr1.890.400 kr
20147.100.000 kr1.890.400 kr
20137.100.000 kr1.890.400 kr
20127.100.000 kr1.890.400 kr
20117.950.000 kr2.332.900 kr
20107.950.000 kr2.332.900 kr
200910.300.000 kr3.051.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1318128.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
17. marts 2036
Udstedt
17. marts 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af skunkrum til 350 mm isoleringInvestering 36.100 kr · sparer 6.700 kr om året
  • Isolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 26.500 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Udv. Isolering af skråvægge til samlet 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.700 kr om året
  • Indblæsning af mineraluldsgranulat samt Udv. isolering med 200 mm PIRInvestering 410.100 kr · sparer 11.000 kr om året
  • Isolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering 8.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering 38.200 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af yderdør uden energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Isolering af etagead. mod det fri med 250 mm isoleringInvestering 16.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og etablering af nyt varmefordelingsanlægInvestering 313.300 kr · sparer 42.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 6.800 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 77.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden
700-36 · Vindmøller nord for Teestrup Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
Å-T8 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
22 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1318128
Matrikelnumre
22a, 22b
Ejerlav
Førslev By, Øde Førslev
Jordstykker
2
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Øde Førslev7375
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.345830, 11.895855
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 683.619 · N 6.137.095
Terræn (DTM)
27,7 moh.
Overflade (DSM)
27,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1318128

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1318128 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også