Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Holbækvej 226, Allindemagle, 4100 Ringsted

Holbækvej 226 er en landejendom med 499 m² erhvervsareal og 127 m² bolig, opført i 1915. Grunden består af 3 matrikler på i alt 13,4 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 5 enheder
Grund: 13,4 ha; 134.473 m²
Opført: 1915
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
Erhvervsareal: 499 m²
: 5
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 134.473 m² (13,4 ha)
: 2az, 2r, 6f
Ejerlav: Allindemagle Hgd., Allindemagle
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 40,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haraldsted-Allindemagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.650.000 kr

2020

503.200 kr

503.200 kr · vurderet areal 102.055 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2019	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	503.200 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	503.200 kr	-100.000 kr
2011	2.750.000 kr	628.700 kr	0 kr
2010	2.750.000 kr	628.700 kr	-900.000 kr
2009	3.650.000 kr	838.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1317022.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. februar 2028
Udstedt: 13. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum, Efterisolering af skråvægge, Efterisolering af skunkvæg og Efterisolering af loftkonstruktionen iht. krav i kap. 7.4.2 i bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 21.800 kr · sparer 8.200 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld og Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af dørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af terrændæk iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælderInvestering 260.400 kr · sparer 6.900 kr om året
Konvertering til opvarmning via varmepumpe og Installation af ny luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvand.Investering 80.000 kr · sparer 8.100 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe integreret i varmeforsyningenInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 20 m²Investering 60.000 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 34.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1317022
Matrikelnumre: 2az, 2r, 6f
Ejerlav: Allindemagle Hgd., Allindemagle
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Haraldsted-Allindemagle9322
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.502883, 11.738680
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 672.968 · N 6.154.162
Terræn (DTM): 40,3 moh.
Overflade (DSM): 40,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1317022

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1317022 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også