Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHolbæk KommuneRegion Sjælland

Fruerskovvej 5, 4390 Vipperød

Fruerskovvej 5 er en landejendom med 418 m² boligareal. Grunden består af 3 matrikler på i alt 7,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Boligareal
418 m²
2 enheder
Grund
7,5 ha
75.473 m²
Offentlig vurdering
5,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
418 m²
2
Højeste bygning
15,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
75.473 m² (7,5 ha)
1e, 1f, 6b
Ejerlav: Sdr. Asmindrup By, Sdr. Asmindrup
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4390 Vipperød
Højde over havet
45,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vipperød
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bavnebakke landskabsform157 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,2 mio. kr
5.200.000 kr
2020
314.000 kr
314.000 kr · vurderet areal 75.473 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.200.000 kr314.000 kr
20195.200.000 kr314.000 kr
20185.200.000 kr314.000 kr
20175.200.000 kr314.000 kr
20165.200.000 kr314.000 kr
20155.200.000 kr314.000 kr
20145.200.000 kr314.000 kr
20135.200.000 kr314.000 kr
20125.200.000 kr314.000 kr
20115.250.000 kr392.700 kr
20105.250.000 kr392.700 kr
20095.950.000 kr523.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1311799.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
5. november 2020
Udstedt
5. november 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering 18.600 kr · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering.Investering 15.800 kr · sparer 500 kr om året
  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 19.100 kr · sparer 5.600 kr om året
  • Udskiftning af kvistvindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af forsatsrude med energirude.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af termoruder i vinduer til energiglasInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 30 mmInvestering 900 kr · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 19.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1311799
Matrikelnumre
1e, 1f, 6b
Ejerlav
Sdr. Asmindrup By, Sdr. Asmindrup
Jordstykker
3
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til helårsbeboelse
Sogn (DAGI)
Vipperød9292
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.658157, 11.707572
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 670.330 · N 6.171.358
Terræn (DTM)
45,8 moh.
Overflade (DSM)
62,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1311799

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1311799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også