Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHørsholm KommuneRegion Hovedstaden

Fagerlunden 13A, 2950 Vedbæk

Fagerlunden 13A er et parcelhus på 357 m², opført i 1934 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2.259 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 357 m²; 10 værelser
Grund: 2.259 m²; 2 matrikler
Opført: 1934; om-/tilbygget 1979
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hørsholm kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 357 m²
: 1
Højeste bygning: 20,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.259 m²
: 8p, 42o
Ejerlav: Smidstrup By, Rungsted
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hørsholm Kommune
Postnummer: 2950 Vedbæk
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rungsted
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Fredensborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øster Sandbjerg bebyggelse271 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er vurderet som 2 vurderingsejendomme. Der findes derfor ikke ét tal for hele ejendommen — hver del har sin egen vurdering.

Hent dem hver for sig med /v1/vurdering/1310704.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. maj 2020
Udstedt: 4. maj 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af vandret og lodret skunk til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat samt montering af 150 mm isolerede forsatsvægge eller tilsvarende udvendig isolering.Investering ikke angivet · sparer 7.200 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord til i alt 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Udskifte til 3-lags energiruder med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 6.000 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 300 mm sundolittInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod krybekælder med i alt 250 mmInvestering 7.800 kr · sparer 700 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 2,3 kW som type IVT Nordic 12 FR-NInvestering 15.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Montering af ny ladekredspumpe ved varmtvandsbeholderInvestering 5.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrostal silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 11.400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 40.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 298 · Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: PBV 9 · Østerskov Vænge, Østerskov Krat og Egestien Læs planen (PDF)
: 2.B19 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: Sa.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hørsholm kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1310704
Matrikelnumre: 8p, 42o
Ejerlav: Smidstrup By, Rungsted
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0223
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rungsted9080
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Fredensborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.858237, 12.538066
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.416 · N 6.195.963
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 15,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1310704

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1310704 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også