Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Tinkerupvej 16, Tinkerup, 3080 Tikøb

Tinkerupvej 16 er en landejendom med 1.464 m² erhvervsareal og 356 m² bolig, opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden består af 7 matrikler på i alt 17,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,9 mio. kr.

Boligareal: 356 m²; 4 enheder
Grund: 17,7 ha; 177.116 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1990
Varme: Varmepumpe; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 13,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. maskinhus, garage mv. og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 356 m²
Erhvervsareal: 1.464 m²
: 4
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 177.116 m² (17,7 ha)
: 1c, 1h, 3b, 3d, 3g, 3i +1
Ejerlav: Ll. Esbønderup By, Tikøb
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3080 Tikøb
Højde over havet: 35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tikøb
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tinkerup bebyggelse187 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,9 mio. kr

13.900.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.574.100 kr · vurderet areal 177.116 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2019	13.900.000 kr	1.574.100 kr	+2.000.000 kr
2018	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2017	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2016	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2015	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2014	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2013	11.900.000 kr	1.574.100 kr	0 kr
2012	11.900.000 kr	1.574.100 kr	-1.200.000 kr
2011	13.100.000 kr	1.855.300 kr	0 kr
2010	13.100.000 kr	1.855.300 kr	+5.150.000 kr
2009	7.950.000 kr	1.680.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1309946.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. december 2028
Udstedt: 30. december 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 700 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 50 m²Investering ikke angivet · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 6.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1309946
Matrikelnumre: 1c, 1h, 3b, 3d, 3g, 3i, 4c
Ejerlav: Ll. Esbønderup By, Tikøb
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Tikøb7440
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 56.011949, 12.479381
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.884 · N 6.212.872
Terræn (DTM): 35,2 moh.
Overflade (DSM): 35,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1309946

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1309946 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også