Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Kornbakken 12, Esbønderup, 3230 Græsted

Kornbakken 12 er en daginstitution med 404 m² erhvervsareal, opført i 1972 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden består af 3 matrikler på i alt 3.472 m², og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 404 m²; 2 enheder
Grund: 3.472 m²; 3 matrikler
Opført: 1972; om-/tilbygget 1978
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 404 m²
: 2
Højeste bygning: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.472 m²
: 4fq, 4fr, 4gc
Ejerlav: Kirke Esbønderup By, Esbønderup
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 29,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Esbønderup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Esbønderup Gyde bebyggelse233 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.450.000 kr

2020

868.000 kr

868.000 kr · vurderet areal 3.472 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2019	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	868.000 kr	0 kr
2012	2.450.000 kr	868.000 kr	-100.000 kr
2011	2.550.000 kr	760.400 kr	0 kr
2010	2.550.000 kr	760.400 kr	-650.000 kr
2009	3.200.000 kr	1.246.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1308632.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. juni 2029
Udstedt: 14. juni 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering i ældre del af bygningenInvestering 76.300 kr · sparer 5.000 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering i nyere del af bygningenInvestering 15.000 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 82.700 kr · sparer 6.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 154.400 kr · sparer 7.000 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende ovenlysInvestering 2.300 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 61.200 kr · sparer 2.800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe. Supplering af varmefordelingsanlæg og radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering 240.000 kr · sparer 20.200 kr om året
Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 30.000 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 48.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B.19 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1308632
Matrikelnumre: 4fq, 4fr, 4gc
Ejerlav: Kirke Esbønderup By, Esbønderup
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Esbønderup7428
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.049739, 12.347381
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.456 · N 6.216.669
Terræn (DTM): 29,0 moh.
Overflade (DSM): 29,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1308632

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1308632 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også