Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Gladsaxevej 315, 2860 Søborg

Gladsaxevej 315 er en skole med 4.051 m² erhvervsareal, opført i 1947 og om- eller tilbygget i 2020. Grunden er på 1,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.051 m²; 2 enheder
Grund: 1,3 ha; 13.453 m²
Opført: 1947; om-/tilbygget 2020
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 37,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.051 m²
: 2
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 13.453 m² (1,3 ha)
: 9c
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 44,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørkhøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tinghøj Batteri fortidsminde338 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

37,5 mio. kr

37.500.000 kr

2020

10,8 mio. kr

10.762.400 kr · vurderet areal 13.453 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	37.500.000 kr	10.762.400 kr	0 kr
2019	37.500.000 kr	10.762.400 kr	0 kr
2018	37.500.000 kr	10.762.400 kr	0 kr
2017	37.500.000 kr	10.762.400 kr	-500.000 kr
2016	38.000.000 kr	16.652.000 kr	0 kr
2015	38.000.000 kr	16.652.000 kr	0 kr
2014	38.000.000 kr	16.652.000 kr	0 kr
2013	38.000.000 kr	16.652.000 kr	0 kr
2012	38.000.000 kr	16.652.000 kr	-31.000.000 kr
2011	69.000.000 kr	16.652.000 kr	0 kr
2010	69.000.000 kr	16.652.000 kr	-8.000.000 kr
2009	77.000.000 kr	18.317.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1302126.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. august 2032
Udstedt: 11. august 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 7.300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 31.700 kr om året
Isolering af ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt udvendig påforingInvestering 1.027.800 kr · sparer 85.900 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 267.900 kr · sparer 31.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 315.100 kr · sparer 17.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 92.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 83.400 kr · sparer 4.100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 24.600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 150 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 756.300 kr · sparer 135.600 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 9.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af belysning i gangInvestering 116.900 kr · sparer 9.000 kr om året
Udskiftning af belysning i depot og teknikrumInvestering 195.300 kr · sparer 13.600 kr om året
Udskiftning af belysning i kontorInvestering ikke angivet · sparer 6.900 kr om året
Udskiftning af belysning på toilet og omklædningInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af belysning i kantineInvestering ikke angivet · sparer 24.000 kr om året
Udskiftning af belysning i undervisningInvestering ikke angivet · sparer 23.800 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 516.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BP 10 · Industrikvarter m.v. i Gladsaxe Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: Tillæg 7 til BP 10 · Tillæg 7 til byplanvedtægt 10 for industrikvarteret m.v. i Gladsaxe Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 17E4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1302126
Matrikelnumre: 9c
Ejerlav: Mørkhøj
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.735085, 12.486631
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.889 · N 6.182.103
Terræn (DTM): 44,8 moh.
Overflade (DSM): 48,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1302126

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1302126 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også