Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Nygade 25, Østrup, 9600 Aars

Nygade 25 er et parcelhus på 243 m², opført i 2010. Grunden er på 3.044 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 243 m²; 5 værelser
Grund: 3.044 m²
Opført: 2010
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 4Ø-1 · Redegørelse og lokalplan nr. 4Ø-1 samt tillæg nr. 11 til kommuneplanen for Østrup By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 243 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,5 m

Bebygget areal
299 m²
Boligareal
243 m²
Højde over terræn
5,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Nygade 25, 9600 AarsFritliggende enfamiliehus · 243 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.044 m²
: 3eø
Ejerlav: Østrup By, Vognsild
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9600 Aars
Højde over havet: 20,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vognsild
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Østrup bebyggelse191 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,8 mio. kr

1.837.000 kr

2022

196.000 kr

196.000 kr · vurderet areal 3.044 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.837.000 kr	196.000 kr	+498.000 kr
2020	1.339.000 kr	160.000 kr	-711.000 kr
2019	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	265.400 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	265.400 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	272.200 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	272.200 kr	-50.000 kr
2010	2.200.000 kr	272.200 kr	+1.900.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10235352.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4Ø-1 · Redegørelse og lokalplan nr. 4Ø-1 samt tillæg nr. 11 til kommuneplanen for Østrup By Læs planen (PDF)
Andet
: 21.L.13 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10235352
Matrikelnumre: 3eø
Ejerlav: Østrup By, Vognsild
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vognsild8288
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.746669, 9.471544
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 528.840 · N 6.289.286
Terræn (DTM): 20,7 moh.
Overflade (DSM): 20,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10235352

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10235352 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også