Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdder KommuneRegion Midtjylland

Hou Strandpark 59, Hou, 8300 Odder

Hou Strandpark 59 er et parcelhus på 150 m², opført i 2010. Grunden er på 900 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 5 værelser
Grund: 900 m²
Opført: 2010
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 5025 b · For et område til boligformål ved Spøttrup Strandvej i Hov 10.3.2008
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 150 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
191 m²
Boligareal
150 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hou Strandpark 59, 8300 OdderFritliggende enfamiliehus · 150 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 900 m²
: 1v
Ejerlav: Spøttrup By, Halling
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Halling
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,5 mio. kr

2.507.000 kr

2022

678.000 kr

678.000 kr · vurderet areal 900 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.507.000 kr	678.000 kr	+94.000 kr
2020	2.413.000 kr	582.000 kr	+13.000 kr
2019	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	580.100 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	580.100 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	595.000 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	595.000 kr	-550.000 kr
2010	3.050.000 kr	807.500 kr	+2.242.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10228554.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 5025 b · For et område til boligformål ved Spøttrup Strandvej i Hov 10.3.2008 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5 B 11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10228554
Matrikelnumre: 1v
Ejerlav: Spøttrup By, Halling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Halling8097
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.926276, 10.245291
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.812 · N 6.198.575
Terræn (DTM): 12,3 moh.
Overflade (DSM): 12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10228554

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10228554 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også