Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Bondagervej 89, Ejersted, 9493 Saltum

Bondagervej 89 er et sommerhus på 165 m², opført i 2021. Grunden er på 2.525 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 386.100 kr.

Boligareal
165 m²
2 enheder
Grund
2.525 m²
Opført
2021
Varme
Varmepumpe
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
386.100 kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. anneks

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 245 · For et nyt sommerhusområde ved Guldager

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
165 m²
2
Højeste bygning
4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.525 m²
4ab
Ejerlav: Ejersted By, Saltum
Kommune
Jammerbugt Kommune
Postnummer
9493 Saltum
Højde over havet
33,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Saltum
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bondager Høj fortidsminde60 m
  • Guldager Høje fortidsminde197 m
  • Ejersted Klit bebyggelse223 m
  • Tølhøj fortidsminde348 m
  • Dybdal landskabsform381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
386.100 kr
386.100 kr
2020
386.100 kr
386.100 kr · vurderet areal 2.525 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020386.100 kr386.100 kr
2019386.100 kr386.100 kr
2018386.100 kr386.100 kr
2017386.100 kr386.100 kr
2016386.100 kr386.100 kr
2015386.100 kr386.100 kr
2014386.100 kr386.100 kr
2013386.100 kr386.100 kr
2012386.100 kr386.100 kr
2011298.300 kr298.300 kr
2010298.300 kr298.300 kr
2009346.300 kr346.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/10182419.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
245 · For et nyt sommerhusområde ved Guldager Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
24.S4 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 42,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10182419
Matrikelnumre
4ab
Ejerlav
Ejersted By, Saltum
Jordstykker
1
Kommunekode
0849
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Saltum8422
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326)
57.293747, 9.658901
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 539.711 · N 6.350.277
Terræn (DTM)
33,8 moh.
Overflade (DSM)
33,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10182419

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10182419 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også