Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Lauritshøj 21, 8541 Skødstrup

Lauritshøj 21 er et parcelhus på 150 m², opført i 2011. Grunden er på 730 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 2 enheder
Grund: 730 m²
Opført: 2011
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 778 · Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 150 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
181 m²
Boligareal
150 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Lauritshøj 21, 8541 SkødstrupFritliggende enfamiliehus · 150 m² · 4 vær.
- Lauritshøj 21, 8541 Skødstrup28 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 730 m²
: 1ab
Ejerlav: Skødstrup By, Skødstrup
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8541 Skødstrup
Højde over havet: 32,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skødstrup
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bøgehøj landskabsform314 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,7 mio. kr

3.733.000 kr

2024

1,6 mio. kr

1.550.000 kr · vurderet areal 730 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.733.000 kr	1.550.000 kr	+11.000 kr
2022	3.722.000 kr	1.533.000 kr	+376.000 kr
2020	3.346.000 kr	1.083.000 kr	+846.000 kr
2019	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	477.400 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	477.400 kr	-100.000 kr
2012	2.600.000 kr	489.600 kr	0 kr
2011	2.600.000 kr	489.600 kr	+2.156.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/10174965.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 778 · Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup Læs planen (PDF)
Boligområde
: 390225BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10174965
Matrikelnumre: 1ab
Ejerlav: Skødstrup By, Skødstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skødstrup8246
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.264153, 10.316283
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 581.530 · N 6.236.259
Terræn (DTM): 32,8 moh.
Overflade (DSM): 32,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10174965

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10174965 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også