Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHjørring KommuneRegion Nordjylland

Teglgårdshaven 10, 9870 Sindal

Teglgårdshaven 10 er et parcelhus på 172 m², opført i 2018. Grunden er på 1.055 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 5 værelser
Grund: 1.055 m²
Opført: 2018
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 300.1140-L07 · Boligområde (åben-lav/tæt-lav) ved Rugvænget, Sindal
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,6 m

Bebygget areal
231 m²
Boligareal
172 m²
Højde over terræn
4,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Teglgårdshaven 10, 9870 SindalFritliggende enfamiliehus · 172 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.055 m²
: 14bu
Ejerlav: Den nordlige Del, Hørmested
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9870 Sindal
Højde over havet: 26,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hørmested
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.145.000 kr

2020

196.000 kr

196.000 kr · vurderet areal 1.055 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.145.000 kr	196.000 kr	+495.000 kr
2019	1.650.000 kr	197.700 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	197.700 kr	+1.445.900 kr
2017	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2016	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2015	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2014	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2013	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2012	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2011	204.100 kr	204.100 kr	0 kr
2010	204.100 kr	204.100 kr	-37.100 kr
2009	241.200 kr	241.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/10162422.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 300.1140-L07 · Boligområde (åben-lav/tæt-lav) ved Rugvænget, Sindal Læs planen (PDF)
Boligområde
: 300-R02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10162422
Matrikelnumre: 14bu
Ejerlav: Den nordlige Del, Hørmested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hørmested8432
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.472773, 10.216946
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 572.985 · N 6.370.668
Terræn (DTM): 26,5 moh.
Overflade (DSM): 30,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10162422

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10162422 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også