Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Søbjergvej 13, Valsømagle, 4100 Ringsted

Søbjergvej 13 er et parcelhus på 195 m², opført i 2015. Grunden består af 3 matrikler på i alt 2.406 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,9 mio. kr.

Boligareal
195 m²
4 værelser
Grund
2.406 m²
3 matrikler
Opført
2015
Varme
Varmepumpe
suppleret af pejs
Offentlig vurdering
4,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 230 · Boliger ved Søbjergvej Haraldsted sø

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
195 m²
1
Bygningshøjde
4,8 m
  • Bebygget areal
    195 m²
    Boligareal
    195 m²
    Højde over terræn
    4,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Pejs
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Søbjergvej 13, 4100 RingstedFritliggende enfamiliehus · 195 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.406 m²
10ap, 10aq, 10s
Ejerlav: Valsømagle By, Haraldsted
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Ringsted Kommune
Postnummer
4100 Ringsted
Højde over havet
32,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haraldsted-Allindemagle
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,9 mio. kr
4.868.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.218.000 kr · vurderet areal 2.406 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.868.000 kr2.218.000 kr
20192.850.000 kr515.100 kr
20182.850.000 kr515.100 kr
20172.850.000 kr515.100 kr
20162.850.000 kr515.100 kr
2015482.900 kr482.900 kr
2014482.900 kr482.900 kr
2013482.900 kr482.900 kr
2012482.900 kr482.900 kr
20112.150.000 kr624.900 kr
20101.100.000 kr596.500 kr
20091.100.000 kr596.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10153561.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
230 · Boliger ved Søbjergvej Haraldsted sø Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1 etager · højst 6.5 m
B1L PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 57,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10153561
Matrikelnumre
10ap, 10aq, 10s
Ejerlav
Valsømagle By, Haraldsted
Jordstykker
3
Kommunekode
0329
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Haraldsted-Allindemagle9322
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Ringsted
WGS84 (EPSG:4326)
55.481844, 11.831738
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 678.939 · N 6.152.057
Terræn (DTM)
32,4 moh.
Overflade (DSM)
37,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10153561

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10153561 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også