Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Adelgade 1, 9500 Hobro

Adelgade 1 er en kontorejendom med 333 m² erhvervsareal og 310 m² bolig, opført i 1918 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 501 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal
333 m²
+ 310 m² bolig
Grund
501 m²
Opført
1918
om-/tilbygget 1984
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Mariagerfjord kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
310 m²
Erhvervsareal
333 m²
11
Bygningshøjde
13,0 m
  • Bebygget areal
    229 m²
    Boligareal
    310 m²
    Erhvervsareal
    333 m²
    Højde over terræn
    13,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Adelgade 1, 2. th, 9500 HobroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
    • Enhed 2Ukendt (330) · 97 m² · 1 vær.
    • Adelgade 1, st. th, 9500 HobroEnhed til kontor · 132 m² · 2 vær.
    • Enhed 4Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 2 vær.
    • Adelgade 1, st. tv, 9500 Hobro
    • Adelgade 1, 1., 9500 HobroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 4 vær.
    • Adelgade 1, st. th, 9500 HobroUkendt (330) · -103 m² · -1 vær.
    • Enhed 8Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Adelgade 1, 2. tv, 9500 HobroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Adelgade 1, 1., 9500 HobroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 2 vær.
    • Adelgade 1, st. tv, 9500 HobroEnhed til kontor · 201 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
501 m²
13f
Ejerlav: Hegedal, Hobro Jorder
Kommune
Mariagerfjord Kommune
Postnummer
9500 Hobro
Højde over havet
1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hobro
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Horsø Huse bebyggelse292 m
  • Hobro bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 501 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
20140 kr0 kr
20130 kr0 kr
20124.150.000 kr298.100 kr
20114.150.000 kr315.600 kr
20104.150.000 kr315.600 kr
20094.150.000 kr350.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/10148981.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
HOB.C.5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Mariagerfjord kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,59 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,47 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Mariager Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10148981
Matrikelnumre
13f
Ejerlav
Hegedal, Hobro Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0846
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Hobro8198
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326)
56.640817, 9.794798
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 548.746 · N 6.277.687
Terræn (DTM)
1,4 moh.
Overflade (DSM)
11,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10148981

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10148981 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også