Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Ringvejen 6, Hessel, 8500 Grenaa

Ejendommen har 4 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Ringvejen 6 er en landejendom med 1.500 m² erhvervsareal og 223 m² bolig, opført i 1920. Grunden består af 11 matrikler på i alt 337,5 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 43,5 mio. kr.

Boligareal: 223 m²; 5 enheder
Grund: 337,5 ha; 3.375.066 m²
: 2,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1920
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 43,5 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og sommerhusområde og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 10 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 223 m²
Erhvervsareal: 1.500 m²
: 5
Højeste bygning: 14,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.375.066 m² (337,5 ha)
: 1a, 1b, 1bi, 1cc, 1cd, 1cl +4
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
: 2,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ålsø
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Birkeskov naturområde161 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

43,5 mio. kr

43.500.000 kr

2020

17,7 mio. kr

17.693.400 kr · vurderet areal 3.378.340 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	43.500.000 kr	17.693.400 kr	0 kr
2019	43.500.000 kr	17.693.400 kr	0 kr
2018	43.500.000 kr	17.693.400 kr	0 kr
2017	43.500.000 kr	17.693.400 kr	-3.000.000 kr
2016	46.500.000 kr	17.693.400 kr	0 kr
2015	46.500.000 kr	17.693.400 kr	+500.000 kr
2014	46.000.000 kr	17.498.000 kr	-3.000.000 kr
2013	49.000.000 kr	23.496.000 kr	+5.500.000 kr
2012	43.500.000 kr	18.051.600 kr	-11.500.000 kr
2011	55.000.000 kr	27.306.200 kr	0 kr
2010	55.000.000 kr	27.306.200 kr	-13.000.000 kr
2009	68.000.000 kr	32.588.900 kr	-2.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10141806.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis sommerhusområde og byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i sommerhusområde og byzone.
Lokalplan · del af grunden: LP 002-707 · Grenaa - Boligområde ved Fuglsang Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP 087-707 · Erhvervsområde ved Hesselvang, Grenaa Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 169 · Grenaa - sommerhusområde ved Fuglsang Strand Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4B12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4S5 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 7F24 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4E8 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,58 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,49 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
181 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Grenaa

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10141806
Matrikelnumre: 1a, 1b, 1bi, 1cc, 1cd, 1cl, 1pi, 1pk, 1qc, 6
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ålsø8166
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.390459, 10.871636
: E 615.542 · N 6.251.110
: 2,0 m over havet
Overflade (DSM): 2,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10141806

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10141806 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også