Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Trekanten 30, 8500 Grenaa

Trekanten 30 er en kontorejendom med 983 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 4.297 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 983 m²
Grund: 4.297 m²
Opført: 1987; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 66 · Grenaa - område til salgs- og udstillingsvirksomhed ved Trekanten
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 983 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
983 m²
Erhvervsareal
983 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Trekanten 30, 8500 GrenaaEnhed til kontor · 983 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.297 m²
: 1oo
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 4,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ålsø
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,6 mio. kr

5.600.000 kr

2020

343.800 kr

343.800 kr · vurderet areal 4.297 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2019	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2018	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2017	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2016	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2015	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2014	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2013	5.600.000 kr	343.800 kr	0 kr
2012	5.600.000 kr	343.800 kr	-300.000 kr
2011	5.900.000 kr	386.700 kr	0 kr
2010	5.900.000 kr	386.700 kr	-350.000 kr
2009	6.250.000 kr	472.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4170498.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 66 · Grenaa - område til salgs- og udstillingsvirksomhed ved Trekanten Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 1 etager · højst 8.5 m
: 4E3 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4170498
Matrikelnumre: 1oo
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Ålsø8166
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.389601, 10.874810
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 615.741 · N 6.251.020
Terræn (DTM): 4,2 moh.
Overflade (DSM): 9,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4170498

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4170498 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også