Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusBillund KommuneRegion Syddanmark

Birkestien 60, 7190 Billund

Birkestien 60 er et sommerhus på 82 m², opført i 2008. Grunden er på 327 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 82 m²; 4 værelser
Grund: 327 m²
Opført: 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 121 · Lokalplan for område til ferieboliger ved Nordmarksvej og Vejlevej i Billund By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 82 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,9 m

Bebygget areal
85 m²
Boligareal
82 m²
Højde over terræn
3,9 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Birkestien 60, 7190 BillundSommerhus · 82 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 327 m²
: 7dh
Ejerlav: Billund By, Grene
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 7190 Billund
Højde over havet: 66,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grene
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,0 mio. kr

2.035.000 kr

2024

708.000 kr

708.000 kr · vurderet areal 327 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.035.000 kr	708.000 kr	+143.000 kr
2022	1.892.000 kr	653.000 kr	+162.000 kr
2020	1.730.000 kr	537.000 kr	+30.000 kr
2019	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	467.000 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	467.000 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	479.000 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	479.000 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/10138722.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 121 · Lokalplan for område til ferieboliger ved Nordmarksvej og Vejlevej i Billund By Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 20 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
: 2.T.5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 20 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10138722
Matrikelnumre: 7dh
Ejerlav: Billund By, Grene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Grene8943
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.731034, 9.143749
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 509.027 · N 6.176.154
Terræn (DTM): 66,2 moh.
Overflade (DSM): 69,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10138722

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10138722 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også