Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
IdrætshalFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Sundvænget 8, 5600 Faaborg

Sundvænget 8 er en idrætshal med 5.418 m² erhvervsareal, opført i 1967 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden består af 3 matrikler på i alt 2,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Erhvervsareal
5.418 m²
11 enheder
Grund
2,2 ha
21.552 m²
Opført
1967
om-/tilbygget 2018
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 431-00010)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 87 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (idrætshal). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
5.418 m²
11
Højeste bygning
11,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
21.552 m² (2,2 ha)
17c, 17e, 17f
Ejerlav: Faaborg Markjorder
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5600 Faaborg
Højde over havet
1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Faaborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Faaborg bebyggelse188 m
  • Øhavsmuseet seværdighed322 m
  • Haveforeningen Præstevangen bebyggelse350 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,4 mio. kr
3.358.400 kr
2020
3,4 mio. kr
3.358.400 kr · vurderet areal 21.552 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.358.400 kr3.358.400 kr
20193.358.400 kr3.358.400 kr
20183.358.400 kr3.358.400 kr
20173.358.400 kr3.358.400 kr
20162.498.900 kr2.498.900 kr
20152.455.800 kr2.455.800 kr
20143.781.200 kr3.781.200 kr
20133.781.200 kr3.781.200 kr
20123.781.200 kr3.781.200 kr
20113.781.200 kr3.781.200 kr
20103.766.800 kr3.766.800 kr
20093.766.800 kr3.766.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10135911.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2016-2 · Forum Faaborg, Idræts- og aktivitetsområde, Sundvænget,Faaborg Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 2.5 etager · højst 11.5 m
Lokalplan · del af grunden
3.63 · Offentligt område, Kraftvarmeværk i Faaborg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 50 % · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden
3.98 · Grønne områder mellem Sundvejen og Faaborg by - en historisk overgang mellem by og land Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Faa.O.5 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
Faa.R.5 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 139,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 431-00010 · Faaborg Losseplads · Region Syddanmark
  • V2 · lokalitet 431-00011 · Fåborg Losseplads Dano Anlæg · Region Syddanmark
87 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,31 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,28 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10135911
Matrikelnumre
17c, 17e, 17f
Ejerlav
Faaborg Markjorder
Jordstykker
3
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Idrætshal
Sogn (DAGI)
Faaborg7695
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.095991, 10.247990
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 579.639 · N 6.106.185
Terræn (DTM)
1,7 moh.
Overflade (DSM)
8,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10135911

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10135911 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også