Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Tværmarksvej 29, Hvilsom, 9500 Hobro

Tværmarksvej 29 er et parcelhus på 251 m², opført i 1959. Grunden er på 1,0 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal
251 m²
3 enheder
Grund
1,0 ha
10.000 m²
Opført
1959
Varme
Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering
2,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. bygning til kontor og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 793-00226)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 49 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
251 m²
Erhvervsareal
827 m²
3
Højeste bygning
7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
10.000 m² (1,0 ha)
8g
Ejerlav: Hvilsom By, Hvilsom
Kommune
Mariagerfjord Kommune
Postnummer
9500 Hobro
Højde over havet
45,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hvilsom
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,0 mio. kr
1.950.000 kr
2020
123.000 kr
123.000 kr · vurderet areal 10.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.950.000 kr123.000 kr
20191.950.000 kr123.000 kr
20181.950.000 kr123.000 kr
20171.950.000 kr123.000 kr
20161.950.000 kr123.000 kr
20151.950.000 kr123.000 kr
20141.800.000 kr123.000 kr
20131.800.000 kr123.000 kr
20121.800.000 kr123.000 kr
20114.150.000 kr123.000 kr
20104.150.000 kr123.000 kr
20094.600.000 kr123.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10090742.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 793-00226 · Tidl. maskinstation, Tværmarksvej 29, Hvilsom · Region Nordjylland
  • V1 · lokalitet 793-00226 · Tidl. maskinstation, Tværmarksvej 29, Hvilsom · Region Nordjylland
49 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10090742
Matrikelnumre
8g
Ejerlav
Hvilsom By, Hvilsom
Jordstykker
1
Kommunekode
0846
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Hvilsom8524
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326)
56.638814, 9.608125
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 537.299 · N 6.277.347
Terræn (DTM)
45,3 moh.
Overflade (DSM)
45,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10090742

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10090742 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også